Objektbeschreibung: In einer der begehrtesten Wohnlagen Oberhausens – im traditionsreichen Viertel Am Grafenbusch – bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Der Erwerb einer stilvollen Maisonettewohnung in einem gepflegten 3-Parteienhaus. Diese Adresse steht seit jeher für gehobenes Wohnen mit Geschichte. Wo einst die privilegierten Bürger der Stadt lebten, verbindet sich heute historisches Flair mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung erstreckt sich über das zweite Obergeschoss mit ca. 82 m² Wohnfläche und ein wohnlich ausgebautes Studio im Spitzboden, das direkt aus der Wohnung begehbar ist und als großzügige Nutzfläche zur Verfügung steht. Insgesamt bietet die Maisonette-Wohnung vier Räume – drei auf der unteren Ebene sowie das lichtdurchflutete Studio, das sich ideal als Arbeitsbereich, Rückzugsort oder Hobbyraum eignet. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und geben den Blick frei auf das grüne Umfeld dieser besonderen Wohnlage. Das Haus selbst liegt auf einem 1.042 m² großen Grundstück, das zum Teil als Gemeinschaftsgarten liebevoll angelegt ist – ein ruhiger Ort, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Stellplatz sowie ein separater Kellerraum. Diese Immobilie ist weit mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Stück Wohnkultur in einer der charmantesten Ecken der Stadt. Die ruhige Lage in einer kaum befahrenen Seitenstraße, die gepflegte Nachbarschaft und das besondere Flair der Umgebung machen dieses Angebot zu einer echten Rarität.