Objektbeschreibung: Diese gepflegte und modernisierte Dachgeschosswohnung, 2. Obergeschoss, befindet sich in einem ruhigen und gut erhaltenen Vierfamilienhaus im beliebten Stadtteil Oberhausen-Lirich. Das Eckhaus mit seinem klassischen Klinkerfassadenstil fügt sich harmonisch in die gewachsene Nachbarschaft ein und bietet zugleich eine ruhige Wohnlage mit bester Infrastruktur. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne sowie charmante Dachschrägen mit mehreren großen Dachflächenfenstern, die eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Der Flur ist modern gefliest und mit geschmackvoller Beleuchtung ausgestattet. Die offene Küche mit angrenzendem Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse – ein echtes Highlight mit schönem Blick ins Grüne und ideal für sonnige Stunden im Freien. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum und wirkt durch die Dachfenster ebenfalls sehr hell. Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien gestaltet – von modernen Bodenfliesen über gepflegte Sanitärobjekte bis hin zu geschmackvollen Einbauten und Dekorelementen. Ein gepflegtes Treppenhaus und die ruhige Wohnatmosphäre des Hauses spiegeln die gute Nachbarschaft wider. Das monatliche Hausgeld inklusive Heizkosten und Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 270,00 EUR. Optional kann eine Garage erworben werden, die sich in unmittelbarer Nähe befindet.