Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Bei der Immobilie handelt es sich um eine Wohnungseigentümergemeinschaft, die aus drei Einheiten besteht, wobei jede Einheit wirtschaftlich und rechtlich getrennt und unabhängig behandelt wird. Jede Einheit hat Sondernutzungsrechte am Grundstück. Diese charmante Doppelhaushälfte vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Ursprünglich im Jahr 1903 erbaut, wurde sie 1987 vollständig saniert und präsentiert sich nun in einem zeitgemäßen Gewand. Auf großzügigen 129,45 m² erstrecken sich über zwei Ebenen insgesamt 4 geschmackvoll gestaltete Wohnräume, die ein behagliches Wohngefühl vermitteln. Jeder Raum wurde sorgfältig durchdacht und bietet Ihnen den Raum, den Sie für Ihr tägliches Leben benötigen. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos das exklusive Sondernutzungsrecht an dem ca. 1600,00 m² großem Grundstück mit einem großzügigen Gartenareal von ca. 250,00 m², das sich im hinteren Bereich des Grundstücks befindet. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, Gemüse anbauen oder einfach nur entspannen. Der Zugang erfolgt bequem über die Zufahrt links neben dem Haus, was Ihnen Privatsphäre und Flexibilität garantiert. (siehe beigefügte Flurkarte für Details) Optional steht Ihnen die Möglichkeit offen, bis zu 3 Garagen und/oder eine Großgarage zu erwerben. Diese bieten nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für zusätzlichen Stauraum oder Hobbyaktivitäten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Tradition auf Moderne trifft und Komfort und Lebensqualität an erster Stelle stehen. Die Einheit hat ein Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz und zwei Garagen.