Datenschutzerklärung

Stand: 4. August 2026

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Verarbeitung personenbezogener Daten auf dieser Website ist:

KL Immobilien GmbH
Dorstener Straße 313
46145 Oberhausen
Deutschland

Telefon: +49 208 29 01 20
Telefax: +49 208 29 01 21
E-Mail: info@kl-immo-web.de

Vertretungsberechtigte Geschäftsführer:

Juliana Lang
Alexander Khaet

2. Allgemeine Hinweise zur Datenverarbeitung

Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, soweit dies zur technischen Bereitstellung dieser Website, zur Bearbeitung von Anfragen, zur Anbahnung und Durchführung von Verträgen, zur Verwaltung von Benutzerkonten, zur Veröffentlichung freigegebener Immobiliengesuche, zum Versand des Newsletters, zur Wahrung berechtigter Interessen oder zur Erfüllung gesetzlicher Pflichten erforderlich ist.

Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen. Die Übertragung zwischen Ihrem Browser und dieser Website erfolgt verschlüsselt über HTTPS beziehungsweise TLS.

Je nach Verarbeitung stützen wir uns insbesondere auf folgende Rechtsgrundlagen:

  • Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO bei einer freiwillig erteilten Einwilligung,

  • Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO für vorvertragliche Maßnahmen und die Durchführung von Verträgen,

  • Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO zur Erfüllung gesetzlicher Pflichten,

  • Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO zur Wahrung berechtigter Interessen,

  • § 25 Abs. 1 TDDDG bei einwilligungsbedürftigen Zugriffen auf das Endgerät,

  • § 25 Abs. 2 TDDDG bei technisch unbedingt erforderlichen Zugriffen auf das Endgerät.

3. Hosting und Server-Protokolldaten

Diese Website wird bei einem von uns beauftragten Hostingdienstleister betrieben. Der Hostingdienstleister verarbeitet Daten in unserem Auftrag auf Grundlage eines Vertrages gemäß Art. 28 DSGVO.

Beim Aufruf der Website können insbesondere folgende Daten in Server-Protokolldateien verarbeitet werden:

  • IP-Adresse,

  • Datum und Uhrzeit des Zugriffs,

  • aufgerufene Seite oder Datei,

  • übertragene Datenmenge,

  • Referrer-URL,

  • Browsertyp und Browserversion,

  • Betriebssystem,

  • Hostname des zugreifenden Geräts,

  • HTTP-Statuscode.

Die Verarbeitung ist erforderlich, um die Website auszuliefern, ihre Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten sowie Angriffe und missbräuchliche Zugriffe erkennen zu können. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt im sicheren und störungsfreien Betrieb der Website.

Server-Protokolldaten werden gelöscht, sobald sie für die genannten Zwecke nicht mehr erforderlich sind. Eine längere Speicherung kann erfolgen, wenn dies zur Aufklärung eines Sicherheitsvorfalls, zur Abwehr von Angriffen oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist.

4. Cookies und ähnliche Technologien

Diese Website verwendet Cookies und vergleichbare Technologien wie Local Storage. Dabei unterscheiden wir zwischen technisch notwendigen Technologien und optionalen Diensten.

Technisch notwendige Technologien werden eingesetzt, soweit sie für den Betrieb der Website, die Anmeldung, die Verwaltung eines Benutzerkontos, die Sicherheit oder die Speicherung Ihrer Einwilligungsentscheidung unbedingt erforderlich sind. Rechtsgrundlage für den Zugriff auf Ihr Endgerät ist § 25 Abs. 2 TDDDG. Soweit dabei personenbezogene Daten verarbeitet werden, erfolgt dies je nach Zweck auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b, lit. c oder lit. f DSGVO.

Nicht notwendige Cookies, Analyse-Dienste, Marketing-Dienste und externe Medien werden grundsätzlich erst nach Ihrer vorherigen Einwilligung aktiviert. Rechtsgrundlagen sind § 25 Abs. 1 TDDDG und Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft über die auf der Website bereitgestellten Privatsphäre-Einstellungen ändern oder widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.

5. Einwilligungsverwaltung mit Real Cookie Banner

Zur Einholung, Verwaltung und Dokumentation von Einwilligungen verwenden wir das WordPress-Plugin „Real Cookie Banner“ der devowl.io GmbH, Tannet 12, 94539 Grafling, Deutschland.

Dabei können insbesondere folgende Daten verarbeitet werden:

  • pseudonyme Einwilligungskennung,

  • Datum und Uhrzeit der Entscheidung,

  • ausgewählte Dienste und Zwecke,

  • Einwilligungsversion,

  • Sprache,

  • Geräte- und Browserinformationen,

  • IP-Adresse in gekürzter oder gehashter Form, soweit dies für den Nachweis erforderlich ist.

Die Verarbeitung dient der Speicherung Ihrer Auswahl, dem Nachweis erteilter Einwilligungen und der Ermöglichung eines späteren Widerrufs. Rechtsgrundlagen sind Art. 6 Abs. 1 lit. c und lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der rechtssicheren Verwaltung und Dokumentation von Einwilligungen.

Die Speicherung der Einwilligungsentscheidung ist technisch erforderlich. Die konkret eingesetzten Cookies, Speicherdauern, Anbieter und Zwecke werden zusätzlich im Einwilligungsdialog angezeigt.

6. Kontaktaufnahme per E-Mail, Telefon oder Telefax

Wenn Sie uns per E-Mail, Telefon oder Telefax kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen übermittelten Daten. Dazu können insbesondere Ihr Name, Ihre Kontaktdaten, Angaben zur Immobilie, der Inhalt Ihrer Anfrage und die weitere Kommunikation gehören.

Erfolgt die Kontaktaufnahme zur Anbahnung oder Durchführung eines Vertrages, ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO die Rechtsgrundlage. Bei sonstigen geschäftlichen oder allgemeinen Anfragen erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der sachgerechten Bearbeitung und Beantwortung von Anfragen.

Die Daten werden gelöscht, sobald die Anfrage abschließend bearbeitet wurde und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten, vertraglichen Gründe oder berechtigten Interessen für eine weitere Speicherung bestehen.

7. Kontaktformulare und Immobilienanfragen

Auf dieser Website werden Kontakt-, Rückruf-, Wertermittlungs- und Immobilienanfrageformulare angeboten. Je nach Formular können insbesondere folgende Daten verarbeitet werden:

  • Name,

  • E-Mail-Adresse,

  • Telefonnummer,

  • Anschrift,

  • Art und Standort der Immobilie,

  • Wohn- oder Nutzfläche,

  • Grundstücksgröße,

  • Baujahr,

  • Preisvorstellung,

  • Beschreibung der Immobilie,

  • Inhalt der Nachricht,

  • Zeitpunkt der Übermittlung,

  • technisch erforderliche Verbindungsdaten.

Pflichtangaben sind erforderlich, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten und die gewünschte Leistung anbieten können. Weitere Angaben sind freiwillig. Ohne die erforderlichen Angaben kann die Anfrage möglicherweise nicht übermittelt oder bearbeitet werden.

Bei Anfragen zu einer konkreten Immobilie, einer Wertermittlung, einem Verkauf, einer Vermietung, einer Verwaltung oder einer Finanzierung erfolgt die Verarbeitung grundsätzlich zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Bei sonstigen Anfragen kann Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO die Rechtsgrundlage sein.

Für die reine Bearbeitung einer Anfrage ist grundsätzlich keine zusätzliche Einwilligung erforderlich. Eine freiwillige Einwilligung wird nur genutzt, wenn eine darüber hinausgehende Verarbeitung vorgesehen ist.

Formulardaten werden gelöscht, wenn die Anfrage abschließend bearbeitet wurde und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten, vertraglichen Gründe oder berechtigten Interessen für eine weitere Speicherung bestehen.

8. Kostenlose Immobilienwertermittlung

Bei einer Anfrage zur Immobilienwertermittlung verarbeiten wir die von Ihnen bereitgestellten Kontakt- und Objektdaten, um mit Ihnen Kontakt aufzunehmen, die Immobilie einzuordnen und eine persönliche Bewertung vorzubereiten oder durchzuführen.

Die Wertermittlung erfolgt nach den Angaben auf der Website nicht ausschließlich automatisiert, sondern persönlich und individuell. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

Die Bereitstellung der als Pflichtfelder gekennzeichneten Daten ist für die Bearbeitung der Anfrage erforderlich. Ohne diese Daten können wir die gewünschte Wertermittlung möglicherweise nicht durchführen.

9. Benutzerkonten, Registrierung und Login

Bestimmte Funktionen der Website setzen eine Registrierung und ein Benutzerkonto voraus. Bei der Registrierung können insbesondere folgende Daten verarbeitet werden:

  • KL-Kundennummer,

  • Vorname und Nachname,

  • Benutzername,

  • E-Mail-Adresse,

  • verschlüsselt gespeichertes Passwort,

  • Zeitpunkt der Registrierung,

  • Login- und Sicherheitsdaten,

  • Freischaltungs- und Kontostatus.

Die Verarbeitung dient der Einrichtung und Verwaltung des Benutzerkontos, der Prüfung der Berechtigung, der Freischaltung, der Anmeldung und der Bereitstellung geschützter Funktionen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Sicherheitsrelevante Protokolldaten können zusätzlich auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO verarbeitet werden.

Passwörter werden nicht im Klartext gespeichert, sondern mit einem technischen Einwegverfahren gesichert. Benutzer sind verpflichtet, ihre Zugangsdaten vertraulich zu behandeln.

Kontodaten werden grundsätzlich bis zur Löschung des Benutzerkontos oder bis zur Beendigung der zugrunde liegenden Geschäftsbeziehung gespeichert. Gesetzliche Aufbewahrungspflichten und die Speicherung zur Abwehr oder Durchsetzung von Rechtsansprüchen bleiben unberührt.

10. Erstellung, Prüfung und Veröffentlichung von Immobiliengesuchen und Käuferprofilen

Registrierte Nutzer können nach der Freischaltung Projekte, Suchanfragen oder Ankaufsprofile anlegen. Dabei können insbesondere folgende Daten verarbeitet werden:

  • Angaben zur gesuchten Immobilie,

  • gewünschter Standort,

  • Preisrahmen,

  • Flächen- und Ausstattungswünsche,

  • persönliche Beschreibung und Lebenssituation,

  • Kundennummer,

  • interne Kontakt- und Kontodaten,

  • Zeitpunkt der Einreichung und Freigabe.

Eingereichte Inhalte werden vor der Veröffentlichung durch unser Team geprüft. Die Veröffentlichung erfolgt erst nach der Freigabe. Öffentlich angezeigt werden nur die für das jeweilige Profil freigegebenen Inhalte. Direkte Kontaktdaten sollen grundsätzlich nicht veröffentlicht werden; Interessenten nehmen über die KL Immobilien GmbH und die zugehörige Kundennummer Kontakt auf.

Die Verarbeitung erfolgt zur Durchführung der gewünschten Leistung und zur Vermittlung passender Immobilien auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Die Veröffentlichung freiwillig bereitgestellter Profiltexte und Bilder kann zusätzlich auf einer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO beruhen, soweit dies im Einzelfall erforderlich ist.

Nach den Angaben der Website ist ein freigegebenes Profil grundsätzlich sechs Monate öffentlich sichtbar. Nach Ablauf dieses Zeitraums wird es deaktiviert oder nicht mehr öffentlich angezeigt, sofern keine Verlängerung vereinbart wurde. Interne Daten können länger gespeichert werden, wenn dies für die Vertragsabwicklung, die Dokumentation, gesetzliche Pflichten oder Rechtsansprüche erforderlich ist.

Bitte veröffentlichen Sie in Freitextfeldern keine sensiblen personenbezogenen Daten, die für das Immobiliengesuch nicht erforderlich sind.

11. Newsletter mit Mailchimp

Für den Versand unseres Immobilienmagazins beziehungsweise Newsletters verwenden wir Mailchimp. Anbieter ist The Rocket Science Group LLC d/b/a Mailchimp, ein Unternehmen der Intuit-Gruppe, 675 Ponce de Leon Avenue NE, Suite 5000, Atlanta, Georgia 30308, USA.

Bei der Anmeldung werden insbesondere Ihre E-Mail-Adresse und, soweit freiwillig angegeben, Ihr Name sowie Ihre Kommunikationspräferenzen verarbeitet. Zusätzlich können Datum und Uhrzeit der Anmeldung, technische Verbindungsdaten und Informationen zum Einwilligungsnachweis verarbeitet werden.

Die Anmeldung und der Versand erfolgen auf Grundlage Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über den Abmeldelink in jeder Newsletter-E-Mail oder durch eine Nachricht an uns mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Mailchimp kann zur statistischen Auswertung erfassen, ob eine Nachricht geöffnet wurde und welche Links angeklickt wurden. Solche Auswertungen erfolgen nur, soweit hierfür eine wirksame Einwilligung vorliegt. Die Verarbeitung dient der technischen Zustellung, der Verwaltung der Empfängerliste sowie der Verbesserung unserer Inhalte.

Die Daten werden an Mailchimp übermittelt und können in den USA verarbeitet werden. Mailchimp setzt nach eigenen Angaben unter anderem das EU-US Data Privacy Framework sowie die Standardvertragsklauseln der Europäischen Kommission als Schutzmechanismen für internationale Datenübermittlungen ein. Mit Mailchimp ist ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung beziehungsweise ein Data Processing Addendum abzuschließen.

Ihre Newsletterdaten werden grundsätzlich bis zu Ihrer Abmeldung gespeichert. Einwilligungsnachweise können darüber hinaus für die Dauer gesetzlicher Verjährungs- und Nachweispflichten aufbewahrt werden.

Weitere Informationen:

https://mailchimp.com/legal/privacy/
https://mailchimp.com/legal/data-processing-addendum/

12. Eingebettete 360°-Rundgänge von Matterport

Auf dieser Website sind interaktive 360°-Rundgänge von Matterport eingebunden. Matterport ist ein Unternehmen der CoStar Group. Die Rundgänge werden über externe Inhalte, insbesondere über my.matterport.com, bereitgestellt.

Beim Laden eines Rundgangs kann eine Verbindung zu Servern des Anbieters hergestellt werden. Dabei können insbesondere folgende Daten verarbeitet werden:

  • IP-Adresse,

  • Geräte- und Browserinformationen,

  • Datum und Uhrzeit des Aufrufs,

  • aufgerufener Rundgang,

  • Nutzungs- und Interaktionsdaten,

  • Einstellungen im Local Storage.

Matterport erklärt, dass das eingebettete Showcase bei nicht angemeldeten Besuchern keine Drittanbieter-Tracking-Cookies setzt. Zur Speicherung von Einstellungen wird jedoch Local Storage verwendet. Vom Nutzer ausgelöste Interaktionen können zu Analyse- und Verbesserungszwecken an den Anbieter übermittelt werden.

Matterport-Inhalte werden grundsätzlich erst nach Ihrer Einwilligung geladen. Rechtsgrundlagen sind § 25 Abs. 1 TDDDG und Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Ohne Einwilligung wird der externe Rundgang nicht geladen; die übrigen Inhalte der Website bleiben nutzbar.

Bei der Nutzung kann eine Übermittlung personenbezogener Daten in die USA oder andere Staaten außerhalb der Europäischen Union beziehungsweise des Europäischen Wirtschaftsraums stattfinden. Soweit erforderlich, erfolgt die Übermittlung auf Grundlage eines Angemessenheitsbeschlusses oder geeigneter Garantien wie den Standardvertragsklauseln der Europäischen Kommission.

Weitere Informationen:

https://matterport.com/legal/showcase-data-privacy
https://matterport.com/privacy-policy

13. Google Analytics 4

Soweit Sie über den Einwilligungsdialog zustimmen, kann diese Website Google Analytics 4 einsetzen. Anbieter für Nutzer im Europäischen Wirtschaftsraum ist Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland.

Google Analytics dient der statistischen Auswertung der Nutzung unserer Website. Dabei können insbesondere folgende Daten verarbeitet werden:

  • IP-Adresse,

  • Geräte- und Browserinformationen,

  • ungefährer Standort,

  • aufgerufene Seiten,

  • Herkunft des Besuchs,

  • Interaktionen und Ereignisse,

  • Sitzungsdauer,

  • pseudonyme Kennungen,

  • Einwilligungsinformationen.

Die Aktivierung erfolgt nur auf Grundlage Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 25 Abs. 1 TDDDG. Ihre Einwilligung können Sie jederzeit über die Privatsphäre-Einstellungen widerrufen.

Google kann Daten auch in den USA verarbeiten. Google LLC ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert. Ergänzend können Standardvertragsklauseln der Europäischen Kommission eingesetzt werden.

Die konkrete Speicherdauer richtet sich nach den Einstellungen des eingesetzten Google-Analytics-Kontos und wird im Einwilligungsdialog beziehungsweise in der dortigen Dienstebeschreibung angegeben.

Weitere Informationen:

https://policies.google.com/privacy
https://business.safety.google/privacy/

14. Google Ads und Remarketing

Soweit im Einwilligungsdialog aufgeführt und von Ihnen freigegeben, können Google Ads, Conversion-Tracking oder Remarketing-Funktionen von Google eingesetzt werden. Diese Dienste dienen der Messung von Werbemaßnahmen und der Ausspielung interessenbezogener Werbung.

Dabei können insbesondere IP-Adresse, Geräteinformationen, pseudonyme Kennungen, besuchte Seiten, Interaktionen und Conversion-Ereignisse verarbeitet werden.

Die Verarbeitung erfolgt ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 25 Abs. 1 TDDDG. Ohne Einwilligung werden die entsprechenden Marketing-Dienste nicht aktiviert.

Google kann Daten in den USA verarbeiten. Als mögliche Schutzmechanismen kommen das EU-US Data Privacy Framework und die Standardvertragsklauseln der Europäischen Kommission zum Einsatz.

Weitere Informationen:

https://policies.google.com/privacy
https://policies.google.com/technologies/ads

15. WordPress.com Stats beziehungsweise Jetpack-Statistik

Soweit dieser Dienst im Einwilligungsdialog aufgeführt und von Ihnen aktiviert wird, können Funktionen von WordPress.com Stats beziehungsweise Jetpack zur statistischen Auswertung von Websitebesuchen eingesetzt werden. Anbieter ist Automattic Inc., 60 29th Street #343, San Francisco, California 94110, USA.

Dabei können insbesondere IP-Adresse, Browser- und Geräteinformationen, Referrer, aufgerufene Seiten, Zeitpunkt des Zugriffs und pseudonyme Nutzungsinformationen verarbeitet werden.

Die Aktivierung erfolgt nur auf Grundlage Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 25 Abs. 1 TDDDG. Daten können in den USA verarbeitet werden. Soweit erforderlich, werden geeignete Garantien für die Drittlandübermittlung eingesetzt.

Weitere Informationen:

https://automattic.com/privacy/

16. Google Fonts

Soweit Schriftarten von Servern von Google geladen werden, wird vor dem Laden eine Einwilligung eingeholt. Anbieter ist Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland.

Beim externen Abruf einer Schriftart können insbesondere die IP-Adresse, Geräte- und Browserinformationen sowie die aufgerufene Seite an Google übermittelt werden. Rechtsgrundlagen sind Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 25 Abs. 1 TDDDG.

Soweit die verwendeten Schriftarten lokal auf unserem eigenen Server gespeichert sind, findet beim Laden der Schriftarten keine Verbindung zu Google statt.

Weitere Informationen:

https://policies.google.com/privacy

17. Google-Bewertungen und Bewertungsdarstellung

Auf dieser Website können Bewertungen aus einem Google-Unternehmensprofil oder über einen Bewertungsdienst dargestellt werden. Soweit hierfür externe Inhalte oder Skripte geladen werden, erfolgt dies erst nach Ihrer Einwilligung.

Dabei können insbesondere IP-Adresse, Geräte- und Browserinformationen sowie Angaben zur aufgerufenen Seite an den jeweiligen Anbieter übermittelt werden. Rechtsgrundlagen sind Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 25 Abs. 1 TDDDG.

Die im Einwilligungsdialog angezeigte Dienstebeschreibung nennt den konkret eingesetzten Anbieter, die Datenarten und die Speicherdauer. Bei einer rein lokal gespeicherten Darstellung bereits veröffentlichter Bewertungen wird beim Seitenaufruf keine Verbindung zum Bewertungsanbieter hergestellt.

18. Google Maps, Facebook, Instagram und sonstige externe Links

Auf der Website befinden sich Links zu Google Maps, Facebook, Instagram und möglicherweise weiteren externen Angeboten. Bei einer reinen Verlinkung wird erst dann eine Verbindung zum jeweiligen Anbieter hergestellt, wenn Sie den Link anklicken.

Ab diesem Zeitpunkt ist der jeweilige externe Anbieter für die dort stattfindende Datenverarbeitung verantwortlich. Anbieter sozialer Netzwerke und Google können Daten auch außerhalb der Europäischen Union beziehungsweise des Europäischen Wirtschaftsraums verarbeiten und mit einem vorhandenen Benutzerkonto verknüpfen.

19. PDF-Dateien und Downloads

Auf der Website werden Immobilienmagazine und andere Dokumente als PDF-Dateien zum Abruf angeboten. Beim Öffnen oder Herunterladen einer auf unserem Server gespeicherten Datei werden die üblichen Server-Protokolldaten verarbeitet. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Unser berechtigtes Interesse liegt in der Bereitstellung der angeforderten Informationen und der Gewährleistung eines sicheren Downloads.

20. KI-unterstützte und KI-generierte Inhalte

Auf dieser Website können einzelne Bilder, Grafiken, Videos oder redaktionelle Texte mithilfe generativer künstlicher Intelligenz erstellt oder bearbeitet worden sein. Entsprechende Inhalte werden gekennzeichnet, soweit eine Kennzeichnung gesetzlich erforderlich ist oder zur transparenten Information der Besucher sinnvoll erscheint.

Veröffentlichte redaktionelle Inhalte werden vor der Veröffentlichung durch einen Menschen geprüft. Die redaktionelle Verantwortung verbleibt bei der KL Immobilien GmbH.

Beim bloßen Aufruf eines bereits veröffentlichten und statisch auf dieser Website gespeicherten KI-generierten Inhalts werden nicht allein aufgrund seiner vorherigen Erstellung personenbezogene Daten an den verwendeten KI-Anbieter übertragen.

Personenbezogene oder vertrauliche Daten aus Kontakt-, Immobilien- oder Kundenanfragen werden nicht ohne eine geeignete Rechtsgrundlage an KI-Dienste übermittelt. Auf dieser Website wird derzeit kein öffentlich zugänglicher KI-Chatbot eingesetzt.

Inhalte, die nach Artikel 50 der Verordnung (EU) 2024/1689 kennzeichnungspflichtig sind, werden klar und verständlich am jeweiligen Inhalt gekennzeichnet. Dies betrifft insbesondere entsprechende Deepfake-Inhalte sowie bestimmte KI-generierte Texte zu Themen von öffentlichem Interesse, wenn keine ausreichende menschliche Prüfung oder redaktionelle Kontrolle erfolgt ist. Gesetzliche Ausnahmen und Erleichterungen für menschlich geprüfte, redaktionell verantwortete, kreative, künstlerische, satirische oder fiktionale Inhalte werden berücksichtigt.

21. Empfänger und Auftragsverarbeiter

Personenbezogene Daten können im erforderlichen Umfang an Dienstleister übermittelt werden, die uns insbesondere beim Hosting, bei der E-Mail-Kommunikation, beim Newsletterversand, bei der Wartung, bei der Einwilligungsverwaltung, bei der Darstellung externer Medien oder beim sicheren Betrieb der Website unterstützen.

Soweit Dienstleister personenbezogene Daten in unserem Auftrag verarbeiten, werden sie auf Grundlage eines Vertrages gemäß Art. 28 DSGVO eingesetzt.

Darüber hinaus können Daten an Steuerberater, Rechtsberater, Behörden, Gerichte oder sonstige Empfänger übermittelt werden, wenn dies gesetzlich vorgeschrieben, zur Vertragsdurchführung erforderlich oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen notwendig ist.

Eine Weitergabe personenbezogener Daten zu fremden Verkaufszwecken erfolgt nicht.

22. Übermittlungen in Drittländer

Eine Übermittlung personenbezogener Daten in Staaten außerhalb der Europäischen Union oder des Europäischen Wirtschaftsraums erfolgt nur, wenn hierfür eine gesetzliche Grundlage besteht und die Anforderungen der Art. 44 ff. DSGVO erfüllt sind.

Als Schutzmechanismen kommen insbesondere ein Angemessenheitsbeschluss der Europäischen Kommission, eine gültige Zertifizierung nach dem EU-US Data Privacy Framework oder die Standardvertragsklauseln der Europäischen Kommission in Betracht.

Bei einer Einwilligung in einen Drittlanddienst kann die Übermittlung zusätzlich auf Art. 49 Abs. 1 lit. a DSGVO gestützt werden. In Staaten ohne angemessenes Datenschutzniveau kann trotz vertraglicher Schutzmaßnahmen das Risiko bestehen, dass Behörden auf Daten zugreifen und Betroffenenrechte nicht in gleicher Weise durchgesetzt werden können.

23. Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie dies für den jeweiligen Verarbeitungszweck erforderlich ist. Darüber hinaus können Daten gespeichert werden, wenn gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen oder die Daten zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen benötigt werden.

Nach Wegfall des Speicherzwecks und Ablauf gesetzlicher Fristen werden die Daten gelöscht oder anonymisiert.

24. Pflicht oder Freiwilligkeit der Bereitstellung

Die Bereitstellung personenbezogener Daten ist nur erforderlich, soweit die Daten zur Bearbeitung einer Anfrage, zur Registrierung, zur Durchführung eines Vertrages oder zur Nutzung einer ausdrücklich gewünschten Funktion benötigt werden.

Pflichtfelder sind entsprechend gekennzeichnet. Ohne die erforderlichen Angaben können wir die gewünschte Anfrage oder Leistung möglicherweise nicht bearbeiten. Freiwillige Angaben können jederzeit unter Beachtung gesetzlicher Aufbewahrungspflichten berichtigt oder gelöscht werden.

25. Ihre Rechte

Sie haben im Rahmen der gesetzlichen Voraussetzungen insbesondere folgende Rechte:

  • Recht auf Auskunft gemäß Art. 15 DSGVO,

  • Recht auf Berichtigung gemäß Art. 16 DSGVO,

  • Recht auf Löschung gemäß Art. 17 DSGVO,

  • Recht auf Einschränkung der Verarbeitung gemäß Art. 18 DSGVO,

  • Recht auf Datenübertragbarkeit gemäß Art. 20 DSGVO,

  • Recht auf Widerspruch gemäß Art. 21 DSGVO,

  • Recht auf Widerruf erteilter Einwilligungen gemäß Art. 7 Abs. 3 DSGVO.

Der Widerruf einer Einwilligung wirkt für die Zukunft. Die Rechtmäßigkeit der Verarbeitung bis zum Zeitpunkt des Widerrufs bleibt unberührt.

Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine Nachricht an:

info@kl-immo-web.de

26. Widerspruchsrecht

Soweit wir personenbezogene Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO verarbeiten, haben Sie das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung einzulegen.

Werden personenbezogene Daten für Direktwerbung verarbeitet, können Sie dieser Verarbeitung jederzeit ohne Angabe von Gründen widersprechen.

27. Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren, insbesondere in dem Mitgliedstaat Ihres gewöhnlichen Aufenthalts, Ihres Arbeitsplatzes oder des Ortes des mutmaßlichen Verstoßes.

Für den Sitz der KL Immobilien GmbH ist grundsätzlich folgende Aufsichtsbehörde zuständig:

Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen
Kavalleriestraße 2–4
40213 Düsseldorf
Deutschland

Telefon: +49 211 38424-0
E-Mail: poststelle@ldi.nrw.de
Internet: https://www.ldi.nrw.de/

28. Automatisierte Entscheidungen und Profiling

Eine ausschließlich automatisierte Entscheidungsfindung mit rechtlicher oder vergleichbar erheblicher Wirkung einschließlich Profiling findet bei der Nutzung dieser Website nicht statt.

Immobilienwertermittlungen, die Prüfung von Benutzerkonten und die Freigabe von Käuferprofilen erfolgen nicht ausschließlich automatisiert, sondern unter menschlicher Beteiligung.

29. Aktualisierung dieser Datenschutzerklärung

Wir passen diese Datenschutzerklärung an, wenn sich die eingesetzten Dienste, Datenverarbeitungen oder gesetzlichen Anforderungen ändern. Es gilt die jeweils auf dieser Website veröffentlichte Fassung.