Nutzungsfläche ca.: 28.11
Energieausweistyp: VERBRAUCH
Energieeffizienzklasse: D
Objektbeschreibung: Die hier exklusiv angebotene Eigentumswohnung ist Teil eines sehr gepflegten 5-Familienhauses. Diese attraktive Eigentumswohnung überzeugt durch Ihre zentrale Lage und ihr äußerst gepflegtes Erscheinungsbild. Das Gebäude liegt naturnah und ruhig in einem gewachsenen Wohnumfeld.
Auf rund 28 m² erstreckt sich diese 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung und besticht durch eine helle und moderne Ausstattung.
Auch ein Auto findet hier ein neues Zuhause – eine Garage steht optional zur Verfügung.
Die Eigentumswohnung steht aktuell leer und ermöglicht durch eine geschätzte Nettokaltmiete pro m² in Höhe von rund 7,50 EUR ein gutes Entwicklungspotenzial.
Die moderne Ausstattung und der guten Zustand ist besonders attraktiv für Mieter und begünstigt eine schnelle und unkomplizierte Vermietung.
Das Hausgeld in Höhe von ca. 168,00 EUR beinhaltet alle laufenden Aufwendungen.
Ausstattung ketegorie: STANDARD
Das Objekt befindet sich im gutbürgerlichen Oberhausener Stadtteil Schlad.
Die Anbindung an den Nah- und Fernverkehr ist durch verschiedene fußläufig zu erreichende Haltestellen, dem nahegelegenen Hauptbahnhof und den umliegende Autobahnen optimal.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung und fußläufig zu erreichen.
Fußläufig zu erreichende Parks laden zu erholsamen Spaziergängen ein.
Sonstige Angaben: Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
– Wohnzimmer 16 m²
– Küche 9,89 m²
– Badezimmer 2,22
