Objektbeschreibung: Diese helle und gut geschnittene Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines äußerst gepflegten und sehr ruhigen Vierparteienhauses und kann ab dem 01.09.2025 bezogen werden. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine freundliche, wohnliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof, der zum Verweilen einlädt. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet mit seinen großen Fenstern viel Tageslicht. Angrenzend befindet sich ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Gästezimmer, das durch eine praktische Schiebetür abgetrennt ist – ideal auch für ein ruhiges Homeoffice. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Ankleidezimmer. Das Badezimmer ist hell, mit Fenster ausgestattet und verfügt über eine moderne Dusche. Die Küche bietet genügend Platz zum Kochen und ist direkt mit dem gemütlichen Esszimmer verbunden, das sich optimal für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende eignet. Insgesamt präsentiert sich diese Altbauwohnung in einem sehr gepflegten Zustand mit liebevollen Details, modernem Bodenbelag und einer gelungenen Mischung aus klassischem Charme und praktischer Wohnlichkeit. Sie eignet sich ideal für ruhige Paare oder Senioren, die Komfort, Erreichbarkeit und eine verlässliche Hausgemeinschaft zu schätzen wissen. ACHTUNG: Es werden nur Anfragen bearbeitet, die Angaben zur Personenanzahl, zu Ihrem Beruf und Ihre Telefonnummer enthalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ein Mietvertrag nur in Verbindung mit einer positiven Schufa-Bonitätsauskunft oder einem geeigneten Bürgen abgeschlossen werden kann.