Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und Balkon – Ab sofort!

46045
Oberhausen
| Gemeindecode: 10805119000

Hauptkriterien

Zimmer: 5
Wohnfläche ca.: 132.52 m²
Nutzungsfläche ca.: 132.52 m²
Kaltmiete: 950.00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete: 1345.00 EUR

Hauptkriterien

Kosten

Baujahr: 1913
Nebenkosten: 395.00
Gesamtmiete: 1345.00

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Es werden nur Anfragen bearbeitet, die Angaben zur Personenanzahl, zu Ihrem Beruf und Ihre Telefonnummer enthalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ein Mietvertrag nur in Verbindung mit einer positiven Schufa-Bonitätsauskunft oder einem geeigneten Bürgen abgeschlossen werden kann. Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern und einer Wohnfläche von rund 132 m² bietet viel Platz für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist sofort bezugsbereit. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und hohen Decken. Alle fünf Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen. Zwei hell geflieste Bäder, jeweils mit Dusche, WC und Waschbecken, sorgen für hohen Wohnkomfort und sind ideal für größere Haushalte. Die große Wohnküche bietet genügend Raum für eine Küchenzeile und einen Essbereich, während der Balkon zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Pflegeleichter Laminatboden in den Wohnräumen, Kunststofffenster sowie zahlreiche Steckdosen und Anschlüsse schaffen eine solide Grundlage für modernes Wohnen. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente und umweltfreundliche Fernwärmeversorgung.

Ausstattung

Ausstattung ketegorie: STANDARD

Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Oberhausen! Die Marktstraße 84 bietet Ihnen eine zentrale Lage, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und optimale Anbindung besticht. Direkt vor Ihrer Haustür erwartet Sie die lebendige Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Gastronomiebetrieben, Apotheken und weiteren Dienstleistern. Auch die medizinische Versorgung ist erstklassig – mehrere Arztpraxen und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, die kurze Wege und eine stressfreie Organisation des Alltags ermöglichen. Die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Der Hauptbahnhof Oberhausen ist in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss an regionale und überregionale Ziele. Zudem sorgen umliegende Bus- und Bahnhaltestellen für flexible Mobilität innerhalb der Stadt. Autofahrer schätzen die Nähe zu den Autobahnen A40, A42 und A516, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Ruhrgebietsstädten und darüber hinaus gewährleisten. Für Freizeit und Entspannung sorgt das Einkaufs- und Erlebniszentrum CentrO, das mit zahlreichen Shopping-Möglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten nur 15 Autominuten entfernt liegt. Erleben Sie ein modernes und komfortables Wohngefühl in zentraler Lage.

Sonstiges

Sonstige Angaben: Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Diele 1 Diele 2 Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Zimmer 4 Zimmer 5 Küche Bad 1 Bad 2 AR Balkon 50% Dieses Inserat wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen und Angaben des Eigentümers erstellt. Trotz gewissenhafter Prüfung behalten wir uns Fehler bei der Erstellung und Verarbeitung vor und können somit keine Haftung für die Richtigkeit der gemachten Angaben und veröffentlichten Informationen übernehmen.

Umgebungskarte

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Anbieter-Objekt-Nr: KL5957