Erdgeschoss & Terrasse & Garten! Ruhige Einzelperson oder ein Paar sind willkommen.

Diese freundliche und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1960er-Jahren in einer ruhigen Sackgasse. Das Haus umfasst lediglich sechs Parteien und zeichnet sich durch eine gewachsene, angenehme Mieterstruktur aus – viele Bewohner leben bereits seit Jahrzehnten hier.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre und eine praktische Raumaufteilung. Sie verfügt über drei Zimmer, eine Küche mit Zugang zur Terrasse sowie ein geräumiges, innenliegendes Badezimmer.

Ein besonderes Highlight ist der Garten, der ausschließlich von den Mietern der beiden Erdgeschosswohnungen genutzt und gemeinschaftlich gepflegt wird – ideal zum Entspannen im Grünen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung ist aktuell vollständig möbliert; das Mobiliar kann bei Interesse gerne übernommen werden. Die Ausstattung umfasst überwiegend Fliesen- und PVC-Böden. Das Gebäude wird über Fernwärme beheizt und verfügt über modernisierte Fenster.

Die Wohnung präsentiert sich gepflegt, ein frischer Anstrich könnte je nach Geschmack sinnvoll sein.

Aufgrund der ruhigen Hausgemeinschaft und der gemeinschaftlichen Gartennutzung eignet sich die Wohnung besonders für eine ruhige Einzelperson oder ein älteres Paar.

22,35 m² Wohnraum
10,52 m² Küche
9,27 m² Arbeitszimmer
16,18 m² Schlafzimmer
5,79 m² Abstellraum
6,76 m² Diele
Terrasse