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Ruhig wohnen in einer Sackgasse – großzügige Dachgeschosswohnung mit Balkon und Gemeinschaftsgarten!

46119 Oberhausen

Kaltmiete

795 €/Mo.

4Zimmer
105 m²Wohnfläche
1956Baujahr
Kaltmiete
795 €
Nebenkosten
250 €
Gesamtmiete
1.045 €
Kaution
1.260 €
Obj.-Nr.: KL6242

Objektmerkmale

Ort
Oberhausen
Wohnfläche
105 m²
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
1956
Objektart
wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Objektnummer
Kl6242

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Es werden nur Anfragen bearbeitet, die Angaben zur Personenanzahl, zu Ihrem Beruf und Ihre Telefonnummer enthalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ein Mietvertrag nur in Verbindung mit einer positiven Schufa-Bonitätsauskunft oder einem geeigneten Bürgen abgeschlossen werden kann.
Diese großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Fünffamilienhaus und steht ab sofort zur Verfügung.

Die Wohnung überzeugt durch ihre geräumige Aufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der direkt an die Küche angrenzende Balkon, der einen schönen Blick auf den gepflegten Gemeinschaftsgarten bietet und zum Entspannen einlädt.

Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer praktischen Dusch-Badewannen-Kombination ausgestattet. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt.

Dank der großzügigen Raumaufteilung bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich besonders gut für Familien mit ein bis zwei Kindern.

Aufteilung & sonstige Angaben

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Arbeitszimmer (Durchgangszimmer)
- Küche
- Diele
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Dachterrasse
- Kellerraum

Dieses Inserat wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen und Angaben des Eigentümers erstellt. Trotz gewissenhafter Prüfung behalten wir uns Fehler bei der Erstellung und Verarbeitung vor und können somit keine Haftung für die Richtigkeit der gemachten Angaben und veröffentlichten Informationen übernehmen.

Lage

46119 Oberhausen

Das Objekt liegt in ruhiger Lage von Tackenberg, am Ende eines Wendekreises mit ausreichend Parkmöglichkeiten. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Schulen sowie Kindertagesstätten vor. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 100 m entfernt und damit fußläufig erreichbar. Die Autobahn A2 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenfalls sind verschiedene Einkaufmöglichkeiten wie Aldi, Edeka und Netto fußläufig erreichbar. Das ist Sterkrader Tor ist 5 Fahrminuten entfernt und bietet zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermärkte, Discounter, Apotheken, Banken und vieles mehr.

Umgebung — Oberhausen

Ungefähre Lage auf Basis von PLZ/Ort. Beim Anzeigen dieser Seite wurde automatisch eine Verbindung zum Kartenanbieter aufgebaut.

Ausstattung

- Gäste-WC
- Gemeinschaftsgarten
- Balkon
- Tageslicht Badezimmer
- Laminatboden
- Gas-Zentralheizung (Heizkosten in den Nebenkosten enthalten.
- Kunststoff Fenster mit Doppelverglasung

EnergieklasseF

Energieausweis

Effizienzklasse F
A+
0–30 kWh/(m²·a)
A
30–50 kWh/(m²·a)
B
50–75 kWh/(m²·a)
C
75–100 kWh/(m²·a)
D
100–130 kWh/(m²·a)
E
130–160 kWh/(m²·a)
F
160–200 kWh/(m²·a) ◀ Ihr Objekt
G
200–250 kWh/(m²·a)
H
> 250 kWh/(m²·a)
Baujahr
1956