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Attraktive Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und Garage!

46049 Oberhausen

Kaltmiete

975 €/Mo.

3Zimmer
1958Baujahr
Kaltmiete
975 €
Nebenkosten
350 €
Gesamtmiete
1.325 €
Kaution
1.950 €
Obj.-Nr.: KL6048

Objektmerkmale

Ort
Oberhausen
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1958
Objektart
wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Objektnummer
Kl6048

Objektbeschreibung

Diese Traumwohnung befindet sich im Erdgeschoss in verkehrsgünstiger und guter Lage im gutbürgerlichen Stadtteil Stadtmitte von Oberhausen.
Highlight ist der riesige Garten mit Terrasse zur alleinigen Nutzung zur Hinterseite des Hauses, der zu erholsamen Stunden einlädt. Zusätzlich steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, von der Sie direkten Zugang zum Garten haben. Die Kosten der Garage betragen 65 EUR/Monat zusätzlich.
Eine moderne Fernwärmeheizung versorgt die Wohnung an kälteren Tagen mit wohliger Wärme. Die Warmwasserbereitung erfolgt durch Durchlauferhitzer.

ACHTUNG: Es werden nur Anfragen bearbeitet, die Angaben zur Personenanzahl, zu Ihrem Beruf und Ihre Telefonnummer enthalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ein Mietvertrag nur in Verbindung mit einer positiven Schufa-Bonitätsauskunft oder einem geeigneten Bürgen abgeschlossen werden kann.

Aufteilung & sonstige Angaben

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- Küche
- Diele
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Terrasse
- Garten

Dieses Inserat wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen und Angaben des Eigentümers erstellt. Trotz gewissenhafter Prüfung behalten wir uns Fehler bei der Erstellung und Verarbeitung vor und können somit keine Haftung für die Richtigkeit der gemachten Angaben und veröffentlichten Informationen übernehmen.

Lage

46049 Oberhausen

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten und gutbürgerlichen Stadtteil Stadtmitte von Oberhausen. Verschieden Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und die medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an das Autobahnnetz ist als Ideal zu bezeichnen. Umliegende Haltestellen, der nahegelegene Hauptbahnhof und die in wenigen Fahrminuten zu erreichende Auffahrt zur A42 ermöglichen eine einwandfreie An- und Abfahrt.
Verschiedene Schulen und Kindergärten sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Der Kaisergarten, das Bero-Center sowie das beliebte Westfield Centro runden das Freizeitangebot ab.

Umgebung — Oberhausen

Ungefähre Lage auf Basis von PLZ/Ort. Beim Anzeigen dieser Seite wurde automatisch eine Verbindung zum Kartenanbieter aufgebaut.

Ausstattung

- moderne, gute Ausstattung
- Eigener Garten
- Terrasse
- Garage
- Kunststofffenster
- Heizkosten in den Nebenkosten enthalten