Nutzungsfläche ca.: 105.19
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Eigentumswohnung wurde wie ein Einfamilienhaus gestaltet – in zweiter Bebauungsreihe, separater Eingang, 3 Etagen und ein eigener Hof.
Dadurch weist die Eigentumswohnung ein gutes Entwicklungspotenzial auf und ist besonders attraktiv für Mieter.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das Ende des 19. Jahrhunderts erbaut und zu gewerblichen Zwecken genutzt wurde. In den 30-er Jahren des 20. Jahrhunderts wurde das Gebäude zu Wohnzwecken in zwei Wohnungen umgebaut.
Die Wohnung ist ein Bestandteil einer WEG mit insgesamt vier Einheiten und jeweils einem separaten Eingang.
Das Objekt ist seit 1994 mit einer Jahresnettokaltmiete i. H. v. 6.300,00 EUR an die Mietpartei vermietet. Die Eigentumswohnung kann natürlich auch selbst bezogen werden.
Ausstattung ketegorie: STANDARD
46047 Oberhausen-, Bermensfeld & Dümpten. Das Haus liegt in einer ruhigen Einbahnstraße. Die naheliegende Mellinghofer Straße versorgt die Einwohner mit allen notwendigen Bedürfnisses des Alltages.
Das Haus liegt in der zweiten Bebauungsreihe, sodass der von der Straße ausgehende Lärm sehr gering ist.
Sonstige Angaben: Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss:
21,15 m² Wirtschaftsraum
6,89 m² Windfang
9,78 m² Diele
15,40 m² Kinderzimmer mit Fenster
Erdgeschoss:
26,08 m² Wohnzimmer
9,25 m² Küche
1. Obergeschoss:
19,62 m² Schlafzimmer
4,31 m² Badezimmer
10,34 m² Diele
