Energieausweistyp: VERBRAUCH
Energieeffizienzklasse: D
Objektbeschreibung: Die im Jahr 1938 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhäuser befindet sich in verkehrsgünstiger und guter Lage, in einer Einbahnstraße am Rand der Oberhausener Innenstadt.
Auf einer Wohnfläche von ca. 593 m² umfassen diese attraktiven Mehrfamilienhäuser 13 Wohneinheiten, die sich auf 4 Etagen verteilen.
Den Mietern steht zur Hinterseite des Hauses ein großzügiger Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Die voll vermieteten Mehrfamilienhäuser erwirtschaften aktuell eine attraktive Nettokaltmiete in Höhe von 43.380,00 EUR.
Diese Mehrfamilienhäuser und die entsprechenden Wohnungen wurden sukzessive modernisiert und saniert. Neben den teilweise modernisierten Wasser- und Steigleitungen sowie der Elektroinstallation, wurde die Fassade zur Hinterseite der Mehrfamilienhäuser im Jahr 2010 neu gedämmt.
Durch den gepflegten Zustand der Immobilien, den gefragten Wohnungsgrößen mit idealer Raumaufteilung sowie der beliebten Lage mit optimalen Versorgungswegen profitieren Sie von der gleichbleibend einfachen Wiedervermietbarkeit.
Ausstattung ketegorie: STANDARD
Diese Mehrfamilienhäuser befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße im beliebten und gutbürgerlichen Stadtteil Stadtmitte, an der Grenze zu Styrum. Verschieden Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an das Autobahnnetz ist als Ideal zu bezeichnen. Umliegende Haltestellen, der nahegelegene Hauptbahnhof und die in wenigen Fahrminuten zu erreichende Auffahrt zur A42 ermöglichen eine einwandfreie An- und Abfahrt.
Verschiedene Schulen und Kindergärten sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Der Kaisergarten, das Bero-Center sowie das beliebte Westfield Centro runden das Freizeitangebot ab.
Sonstige Angaben: Dieses Inserat wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen und Angaben des Eigentümers erstellt. Trotz gewissenhafter Prüfung behalten wir uns Fehler bei der Erstellung und Verarbeitung vor und können somit keine Haftung für die Richtigkeit der gemachten Angaben und veröffentlichten Informationen übernehmen.
