Dachgeschosswohnung mit Charme, viel Licht und gemütlichem Kaminofen

Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnhaus und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie einen gelungenen Grundriss.

Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen, der dem Raum einen gemütlichen Charakter verleiht und insbesondere in der kälteren Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung.

Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese ist von der Vormieterin gegen eine Abschlagszahlung zu übernehmen.

Auch das großzügig geschnittene Badezimmer bietet viel Platz und ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und modernen Zustand.

Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, hellen Räumen und dem gemütlichen Kaminofen macht sie zu einem schönen Zuhause für Singles oder Paare.

Hinweis zu den Betriebs- und Heizkosten:

Die derzeit angesetzten Vorauszahlungen für die Betriebs- und Heizkosten liegen aufgrund der in den vergangenen Jahren deutlich gestiegenen Energie- und insbesondere Heizölpreise auf einem erhöhten Niveau. Die Vorauszahlungen wurden entsprechend vorsichtig kalkuliert. Bei einer Entspannung der Energiepreise und einem entsprechend geringeren tatsächlichen Verbrauch bzw. Kostenaufwand kann sich die Höhe der Vorauszahlungen künftig wieder reduzieren. Erfahrungsgemäß lagen die Kosten in der Vergangenheit auf einem niedrigeren Niveau. Maßgeblich ist die jeweilige jährliche Betriebskostenabrechnung.

Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 bezugsfrei.

ACHTUNG: Es werden nur Anfragen bearbeitet, die Angaben zur Personenanzahl, zu Ihrem Beruf und Ihre Telefonnummer enthalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ein Mietvertrag nur in Verbindung mit einer positiven Schufa-Bonitätsauskunft oder einem geeigneten Bürgen abgeschlossen werden kann.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Diele
- Bad
- Abstellkammer
- Keller

Dieses Inserat wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen und Angaben des Eigentümers erstellt. Trotz gewissenhafter Prüfung behalten wir uns Fehler bei der Erstellung und Verarbeitung vor und können somit keine Haftung für die Richtigkeit der gemachten Angaben und veröffentlichten Informationen übernehmen.