Kaltmiete: 1100.00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
wesentliche Energieträger: A
Objektbeschreibung: Die angebotene Gewerbeeinheit erstreckt sich über ca. 140,00 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die vielen großen Fenster sorgen für ausreichend Licht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. An der Fassade ist eine beleuchtete Werbetafel angebracht, die auf Ihr Logo wartet.
Branchenspezifische Gestaltungsmöglichkeiten können individuell mit dem Eigentümer abgestimmt und umgesetzt werden.
Das Objekt steht Ihnen sofort zur Verfügung.
Bei der angegebenen Miete in Höhe von 1.330,00 EUR handelt es sich um eine Teilinklusivmiete. In den angegebenen Nebenkosten sind nur die Heizkostenpauschale in Höhe von 180,00 EUR und das Wassergeld in Höhe von 17,50 EUR enthalten. Eine Betriebskostenabrechnung erfolgt nicht.
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Oberhausen-Borbeck, direkt angrenzend an die Städte Essen und Bottrop. Die umliegenden Autobahnen A 42, A3 und A 516 bieten Ihren Mitarbeitern und Kunden eine optimale Anbindung an Ihren neuen Standort. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind die Hauptbahnhöfe Oberhausen und Bottrop ebenfalls gut zu erreichen. Parkplätze sind vor dem Gewerbegebiet ausreichend vorhanden.
Sonstige Angaben: Die Aufteilung und die Raumbezeichnung wurden von der ursprünglichen Nutzung der Gewerbeeinheit übernommen.- Offizin 57,10 m²- Nachtdienst 19,35 m²- Labor I 14,55 m²- Labor II 5,39 m²- Anlieferungsschleuse 2,64 m²- Lager I 36,04 m²- Lager II 5,27 m²Dieses Inserat wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen und Angaben des Eigentümers erstellt. Trotz gewissenhafter Prüfung behalten wir uns Fehler bei der Erstellung und Verarbeitung vor und können somit keine Haftung für die Richtigkeit der gemachten Angaben und veröffentlichten Informationen übernehmen.
