Erstbezug nach Sanierung: Stilvolle 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und wird derzeit umfassend saniert. Nach Fertigstellung präsentiert sich die Wohnung im Erstbezug und vereint den klassischen Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder auch für das Arbeiten von zu Hause. Zu beachten ist, dass eines der Zimmer als Durchgangszimmer angelegt ist und sich daher besonders als Wohn-, Arbeits- oder Ankleidezimmer eignet.

Die großzügige Raumaufteilung sowie die für Altbauten typischen hohen Decken schaffen ein angenehmes und offenes Wohngefühl. Der vorhandene Balkon bietet zusätzlichen Raum zur Erholung und lädt zum Verweilen ein.

Ein weiterer Pluspunkt ist der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehende Garten, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Anmeldung und Abrechnung der Gasversorgung erfolgt direkt durch den Mieter beim jeweiligen Versorger. Durch die laufende Sanierung entsteht ein modernes und zeitgemäßes Wohnambiente, wobei der charakteristische Altbaucharme erhalten bleibt.

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ein Mietvertrag nur in Verbindung mit einer positiven Schufa-Bonitätsauskunft oder einem geeigneten Bürgen abgeschlossen werden kann.