Nutzungsfläche ca.: 67.58
Energieausweistyp: BEDARF
Energieeffizienzklasse: C
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 67 m². Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus den 60er Jahren, bestehend aus fünf Häusern mit insgesamt 29 Wohneinheiten und 16 Garagen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der große, sonnige Balkon, der entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Im Jahr 2018 wurde die Wohnung umfassend modernisiert, insbesondere das Badezimmer wurde komplett erneuert. Es verfügt nun über eine moderne Badewanne, ein Fenster für viel Tageslicht und einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Die effiziente Gaszentralheizung aus dem Jahr 2008 sorgt für wohlige Wärme und trägt gleichzeitig zu niedrigen Heizkosten bei. Die Wohnung ist ab 01.01.2025 bezugsfrei. Das monatliche Hausgeld beträgt inklusive aller Umlagen 313,60 EUR. Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot dieser charmanten Wohnung ab. Diese Immobilie vereint komfortables Wohnen mit einer verkehrsgünstigen Lage und wartet darauf, Sie zu überzeugen.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Straße, in der Bottroper Stadtmitte. Diese zentrale Lage bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen.
Diese Lage in Bottrop kombiniert zentrale und gut erreichbare Infrastruktur mit der Ruhe eines etablierten Wohnviertels, ideal für ein komfortables und praktisches Wohnen
Sonstige Angaben: Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer
-Küche
– Diele
-Badezimmer
-Balkon
-Abstellraum
Dieses Inserat wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen und Angaben des Eigentümers erstellt. Trotz gewissenhafter Prüfung behalten wir uns Fehler bei der Erstellung und Verarbeitung vor und können somit keine Haftung für die Richtigkeit der gemachten Angaben und veröffentlichten Informationen übernehmen.
