wesentliche Energieträger: A
Objektbeschreibung: Sie erwartet eine optimal aufgeteilte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses. Das Haus wurde im Jahr 1986 in massiver Bauweise voll unterkellert erbaut. Die Grundstücksgröße beträgt 331 m². Eines der Highlights der Wohnung ist der großzügig geschnittene Balkon, welcher über das Wohnzimmer zu betreten ist. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Die Wärmeversorgung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das Objekt ist seit dem 01.03.2003 vermietet. Die Gesamtmiete setzt sich aus der Netto-Kaltmiete i. H. v. 440,00 EUR und Nebenkostenvorauszahlung i. H. v. 200,00 EUR zusammen.
Zum Schutze der Privatsphäre bittet die Mietpartei, keine detaillierten Fotos der Wohnräume zu veröffentlichen. Die Räumlichkeiten können gern, nach Terminvereinbarung mit uns, besichtigt werden.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Das Objekt liegt in einer wenig befahrenden Sackgasse in einem gehobenen Wohngebiet in Oberhausen Königshardt.
In direkter Umgebung befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Schulen und Kindertagesstätten. Die Autobahn A2, A3 sowie A516 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen und verbinden Sie mit den umliegenden Städten des Ruhrgebiets. Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die nahegelegenen Bushaltestellen ebenfalls optimal.
Sonstige Angaben: Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:- 18,97 m² Wohnzimmer – 19,49 m² Schlafzimmer – 2,68 m² Küche – 6,85 m² Diele – 5,56 m² Badezimmer – 2,28 m² WC – 8,13 m² Balkon
