Jedem Kind ein eigenes Kinderzimmer ! Wintergarten & modernes Bad!

Dieses 1977 errichtete Haus ist ein ideales Stadthaus für junge Familien: Es bietet sechs Wohnräume, einen Wintergarten und eine überschaubare Grünfläche, auf der Kinder spielen können – ohne dass die Eltern ihre gesamte Freizeit in die Gartenpflege investieren müssen.

Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich, die Küche, die Diele und ein Gäste-WC. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft einen geschützten Platz mit Blick ins Grüne.

Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Wohn- beziehungsweise Schlafräume sowie ein Tageslichtbad. Zwei weitere Räume im ausgebauten Dachgeschoss bieten zusätzliche Möglichkeiten als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Rückzugsort. Praktische Abstellflächen und der Keller ergänzen das Raumangebot.

Das Haus besitzt eine solide bauliche Grundlage, entspricht jedoch in Teilen nicht mehr den heutigen Wohnvorstellungen und sollte modernisiert werden. Damit bietet es neuen Eigentümern die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung nach den eigenen Wünschen zu erneuern und ein persönliches Familienzuhause zu schaffen.

Zum Haus gehört eine Garage, die das Angebot komfortabel ergänzt.

Kellergeschoss

24,68 m² – Keller I
10,44 m² – Keller II
6,78 m² – Hausanschlussraum
3,85 m² – Flur

Erdgeschoss

27,28 m² – Wintergarten
26,30 m² – Wohnen
10,67 m² – Küche
4,16 m² – Windfang
3,49 m² – WC
3,47 m² – Diele

1. Obergeschoss

15,59 m² – Eltern
10,87 m² – Kind I
8,58 m² – Kind II
6,69 m² – Flur
5,35 m² – Badezimmer
1,72 m² – Abstellraum

Dachgeschoss

12,12 m² – Zimmer I
6,35 m² – Zimmer II
1,89 m² – Flur
0,70 m² – Abstellraum