Objektbeschreibung: Diese attraktive Eigentumswohnung bietet auf ca. 76,00 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie befindet sich im Souterrain des Hauses, ist jedoch nach hinten ebenerdig und mit ausreichend Tageslicht versorgt. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem kleinen Privatgarten – ideal zum Entspannen im Freien. Zusätzlich steht der Eigentümergemeinschaft ein weiterer Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage und ein eigener Kellerraum. Sie ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG), die aus drei Häusern mit insgesamt 30 Wohneinheiten und einem Garagenhof besteht. Die Betreuung und Verwaltung erfolgt durch verschiedene Dienstleister: Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege. Das monatliche Hausgeld laut Wirtschaftsplan 2025 beträgt 406,00 EUR und beinhaltet alle anfallenden Kosten. Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden.