Stilvoll – gepflegt -vermietet…

47805
Krefeld
| Gemeindecode: 10805114000016

Hauptkriterien

Wohnfläche ca.: 520.26
Nutzungsfläche ca.: 520.26
Kaufpreis: 459000.00 EUR
4,76 % Maklerprovision

Hauptkriterien

wesentliche Energieträger: A

Kosten

Baujahr: 1986

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Objekt wurde im Jahre 1900 erbaut. Der komplette Umbau und die aufwendige Modernisierung des Hauses fanden in den Jahren 1985 bis 1986 statt. Das Haus verfügt über 9 Einheiten. Das Grundstück ist 225 m² groß. Per Grunddienstbarkeit wurde die Nutzung des Gartens an der Nachbarparzelle – Gesamtgrundstück 1.479 m² groß -gesichert. Der Garten wird von den Bewohnern des Erdgeschosses genutzt Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 36.540,00 EUR Ist -Miete.

Ausstattung

Lage

47805 Krefeld Das Haus liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage am Cityrand, Nähe Alexianer Krankenhaus.

Sonstiges

Sonstige Angaben: EG li 1,5 38,50 qmEG mi 3,5 154,00 qm (zwei Wohnungen sind zusammengelegt worden)1.OG li 2,5 58,47 qm1. OG re 2,5 60,64 qm2.OG li 2,5 58,47 qm2. OG re 2,5 60,64 qmDG li 1,5 52,93 qmDG re 1,5 51,99 qm 520,26 Gesmt

Umgebungskarte

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Anbieter-Objekt-Nr: A2892