Objektbeschreibung: Diese charmante und gut vermietete Eigentumswohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 46,5 m² überzeugt sie durch eine funktionale Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und den Wohnkomfort zusätzlich steigert.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über eine angenehme Hausgemeinschaft sowie einen großzügigen Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern zur Mitnutzung zur Verfügung steht. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Nachtspeicherheizung. Die Immobilie ist solide vermietet und erwirtschaftet jährliche Mieteinnahmen von 3.840 EUR, was sie zu einer stabilen und attraktiven Kapitalanlage macht.
Durch die gute Wohnlage und die gefragte Infrastruktur bietet die Wohnung langfristiges Vermietungspotenzial. Die zuverlässige Hausverwaltung sorgt für eine professionelle Betreuung des Objekts. Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine sichere Investition mit Zukunft! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, wurden keine aktuellen Fotos veröffentlicht. Die Fotos stammen von der letzten Vermietung.
Ausstattung ketegorie: STANDARD
Das Haus befindet sich in einer Nebenstraße in zentraler Lage im Südostviertel von Essen.
Die Anbindung, sowohl an den Nahverkehr durch fußläufig zu erreichende Bushaltestellen, als auch an den Fernverkehr durch die direkte Anbindung zur A40 ist optimal, sodass Sie schnell in andere Ruhrgebietsstädte wie Mülheim, Duisburg und Oberhausen gelangen.
Zahlreiche Einkaufs-, Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in direkter Nähe.
Gegenüber findet man den Ostpark, der zusammen mit dem historischen Wasserturm aus dem Jahre 1883 die gute Lage ergänzt.
Sonstige Angaben: Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
– Schlafzimmer
– Wohnzimmer
– Küche
– Diele
– Badezimmer
– Balkon
Dieses Inserat wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen und Angaben des Eigentümers erstellt. Trotz gewissenhafter Prüfung behalten wir uns Fehler bei der Erstellung und Verarbeitung vor und können somit keine Haftung für die Richtigkeit der gemachten Angaben und veröffentlichten Informationen übernehmen.
