“Haus im Haus” + Dreifamilienhaus…

46049
Oberhausen
| Gemeindecode: 10805119000009

Hauptkriterien

Zimmer: 6
Wohnfläche ca.: 446
Nutzungsfläche ca.: 446
Kaufpreis: 440000.00 EUR
4,76 % zzgl. MwSt.

Hauptkriterien

wesentliche Energieträger: A

Kosten

Baujahr: 1974

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In diesem durchdacht konzipierten Haus findet jeder Bewohner eine gemütliche Bleibe mit den Möglichkeiten entweder Balkon, Terrasse oder die Freifläche im Garten zu nutzen. Das Haus wurde im Jahre 1974 vom jetzigen Eigentümer erbaut. Dieser lebte bis vor Kurzem in der im Erdgeschoss liegenden Wohnung. Hier erwartet Sie eine Kombination von großzügigem Wohnen und der Sicherheit des zusätzlichen Einkommens durch die Mieteinnahmen der drei übrigen Wohnungen. Diese liegen p. a. bei ca. 15.600,00 EUR. Als Eigentümer wohnen Sie auf einer Fläche von 178 m² mit einem separaten Eingang. Sie erwartet ein ca. 50 m² großes Wohnzimmer mit Parkettausstattung und einem Zugang zum Garten. Dieser steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Der gesamte Wohnbereich mit insgesamt vier Räumen befindet sich auf der rechten Seite des Hauses, die Wirtschaftsräume und ein Arbeitsraum auf der linken Seite. Von dem geräumigen Eingangsbereich, übrigens mit einem Kamin, gelangen Sie in das Kellergeschoss. Hier findet man ein Schwimmbad, eine Sauna sowie weitere Wirtschaftsräume. Die Einheit ist durchaus als “Haus im Haus zu bezeichnen”. Hier wohnt man zwar mit weiteren Parteien im Haus, dennoch ist man aber vor neugierigen Blicken abgeschirmt.

Ausstattung

Lage

Das Haus liegt in einer kleinen Seitenstrasse, eingerahmt von einem Grüngürtel.

Sonstiges

Sonstige Angaben: EG 178 m², Balkon, Terrasse, Garten1. OG 145 m², Dachterrasse1. OG 73 m², BalkonDG 50 m², GemeinschaftsgartenDas Grundstück selbst ist 1.256 m² groß.

Umgebungskarte

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Anbieter-Objekt-Nr: KL4535