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wesentliche Energieträger: A
Objektbeschreibung: In zweiter Reihe wurde 1948 dieses eingeschossige, teilweise unterkellerte Gebäude errichtet. Nach dem Krieg diente das Gebäude als Behelfsheim und zuletzt als Gemeindehaus. Die Nutzung des Objektes für eine andere Branche setzt eine positive Nutzungsänderung durch das Bauamt voraus.
Bitte beachten Sie, dass das Objekt ausschließlich für gewerbliche Zwecke genutzt werden darf.
Das Objekt ist derzeit nicht vermietet und steht kurzfristig zur Verfügung.
Das Grundstück hat eine Größe von 419 m², ist im vorderen Bereich derzeit als Garten angelegt, bietet aber ausreichend Platz für die Errichtung von Stellplätzen.
Die Objektunterlagen wurden von unserem Kooperationspartner im Bereich Finanzierung positiv geprüft. Bei Interesse stellen wir gerne den Kontakt zu unserem Partner her.
Die Lage dieses Objektes ist als überaus zentral, aber dennoch lärmfrei zu beschreiben. Das Haus liegt in der zweiten Bebauungsreihe, sodass der von der Straße ausgehende Lärm sehr gering ist.
Die schöne Altstadt oder auch das Centro Oberhausen bieten zahlreiche Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Aber auch die Verkehrsanbindungen sind hier hervorragend!
Die Auffahrten zu sämtlichen Autobahnen des Ruhrgebietes wie der A2 und A3, der A40 und A42 sowie der A516 sind ebenso schnell erreicht, wie öffentliche Verkehrsmittel und der Hauptbahnhof von Oberhausen. Zum nächsten Flughafen benötigen Sie lediglich eine Fahrzeit von ca. 30 Minuten, mit dem Auto sowie mit dem Zug.
Sonstige Angaben: Diese Immobilie teilt sich wie folgt auf:- Eingangsbereich – 33,36 m²- Versammlungsraum – 57,69 m²- Küche – 14,36 m²- Diele – 8,89 m²- Badezimmer – 6,98 m²- Abstellraum – 11,22 m²Dieses Inserat wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen und Angaben des Eigentümers erstellt. Trotz gewissenhafter Prüfung behalten wir uns Fehler bei der Erstellung und Verarbeitung vor und können somit keine Haftung für die Richtigkeit der gemachten Angaben und veröffentlichten Informationen übernehmen.
