Viele Eigentümer stehen im Ruhestand vor der Herausforderung, ihre finanzielle Situation zu verbessern – ohne das gewohnte Zuhause aufzugeben. Die Immobilienverrentung bietet hierfür eine interessante Möglichkeit: Sie verkaufen Ihre Immobilie, behalten jedoch das Wohnrecht und erhalten im Gegenzug regelmäßige Zahlungen oder eine einmalige Summe.

Was bedeutet Immobilienverrentung?

Bei der Immobilienverrentung geht es darum, das in der Immobilie gebundene Vermögen im Alter nutzbar zu machen. Es gibt verschiedene Modelle:

• Leibrente: Lebenslange monatliche Zahlungen, verbunden mit einem Wohnrecht

• Zeitrente: Befristete Zahlungen über einen bestimmten Zeitraum

• Teilverkauf: Veräußerung eines Anteils an der Immobilie, verbunden mit einem Nutzungsentgelt

Diese Modelle ermöglichen es, weiterhin in der eigenen Immobilie zu wohnen und dennoch finanziell flexibel zu bleiben.

Für wen ist die Verrentung geeignet?

Besonders sinnvoll ist diese Lösung für:

• Eigentümer im Ruhestand mit niedrigem Einkommen

• Menschen ohne direkte Erben

• Personen, die ihr Vermögen nutzen möchten, ohne ausziehen zu müssen

Vorteile auf einen Blick

• Finanzielle Entlastung im Ruhestand

• Wohnrecht bleibt erhalten

• Keine Kreditaufnahme notwendig

Was gilt es zu beachten?

• Der Verkaufspreis liegt meist unter dem Marktwert

• Eingeschränkte Möglichkeiten zur Vererbung

• Auswahl eines seriösen Vertragspartners ist entscheiden

Die Immobilienverrentung kann eine gute Möglichkeit sein, den Ruhestand finanziell zu sichern und gleichzeitig im gewohnten Umfeld zu bleiben. Eine individuelle Beratung und der Vergleich verschiedener Modelle helfen, die passende Lösung zu finden.