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wesentliche Energieträger: A
Objektbeschreibung: Willkommen zu dieser charmanten Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1960-er Jahren. Mit fünf Wohneinheiten bietet dieses Gebäude ein angenehmes Maß an Privatsphäre und Gemeinschaft. Die Wohnung verfügt über eine einladende Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der liebevoll gestaltete Gemeinschaftsgarten ist ein Ort, an dem Sie sich mit anderen Eigentümern treffen und die Natur genießen können. Diese Eigentumswohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren pflegeleichten Zustand, was einen sofortigen Bezug ermöglicht, ohne dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Zusätzlich zum eigenen Kellerraum stehen Ihnen gemeinschaftliche Wirtschaftsräume im Untergeschoss zur Verfügung. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 109,00 EUR. Die Rücklage des Gebäudes beträgt 21.057,03 EUR, Stand 31.12.2023. Hier haben Sie die Möglichkeit, in eine gepflegte Wohnanlage einzuziehen und das komfortable und unbeschwerte Leben zu genießen.
Ausstattung ketegorie: STANDARD
Das Objekt liegt im gepflegten Stadtteil Oberhausen Eisenheim in einer verkehrsberuhigten Straße. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, die Haltestelle Oberhausen Eisenheim ist 2 Gehminuten entfernt. Ebenfalls ist das Oberhausener Kreuz (A42, B223) in wenigen Fahrminuten zu erreichen und eignet sich daher hervorragend für Pendler. In direkter Umgebung befinden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken. Das CentrO Oberhausen sowie der Olga Park sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten zum Entspannen und Erleben.
Sonstige Angaben: Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:-Wohnzimmer-Schlafzimmer-Kinderzimmer-Küche-Diele-Badezimmer-TerrasseDieses Inserat wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen und Angaben des Eigentümers erstellt. Trotz gewissenhafter Prüfung behalten wir uns Fehler bei der Erstellung und Verarbeitung vor und können somit keine Haftung für die Richtigkeit der gemachten Angaben und veröffentlichten Informationen übernehmen.
