Eigentümergemeinschaften (WEG) benötigen Rücklagen, um Instandhaltungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum zuverlässig finanzieren zu können. Doch wie hoch sollten diese Rücklagen sein?

Empfehlung zur Rücklagenhöhe
Als Richtwert gilt: zwischen 0,50 Euro und 1,00 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche im Monat.
Die genaue Höhe hängt ab von:

• dem Alter des Gebäudes
• dem Zustand des Gemeinschaftseigentums
• anstehenden Sanierungsmaßnahmen
  Je älter die Immobilie oder je größer der Sanierungsbedarf, desto eher sollte der Rücklagenbetrag am oberen Ende dieser Spanne liegen.

Gesetzliche Vorgabe?
Eine feste gesetzliche Regelung zur Rücklagenhöhe gibt es nicht. Entscheidend ist, dass die Rücklage zur Immobilie passt und langfristige Maßnahmen ohne Sonderumlagen ermöglicht.

Unser Tipp für Eigentümer
Frühzeitig planen statt später draufzahlen: Eine solide Instandhaltungsrücklage schützt vor finanziellen Überraschungen und stärkt den Wert der Immobilie.